1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
21.4万円/㎡
前年比+8.6%
北九州市小倉北区
14.2万円/㎡
前年比-7.8%
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ビブレマンション三萩野
福岡県北九州市小倉北区三萩野一丁目
北九州都市モノレール小倉線 / 香春口三萩野駅 徒歩8分
1988年築 / 9階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より6.1%割安
相場
208万円
11.2万円/㎡
96
170
245
319
AI査定結果
推定相場価格
208万円
11.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
170万円〜245万円
9.2万円/㎡〜13.2万円/㎡
推定賃料
2.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
16.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ビブレマンション三萩野
195万円（10.6万円/㎡）/ 3階 / 18.48㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は12.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 195万円 | 10.6万円 | 3階 | 18.48㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/02/28 | 210万円 | 10.7万円 | 2階 | 19.55㎡ | 1K | - |
| 2025/01/21 | 230万円 | 11.8万円 | 2階 | 19.55㎡ | 1K | - |
| 2024/03/18 | 220万円 | 9.8万円 | 5階 | 22.5㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/21 | 330万円 | 16.9万円 | 3階 | 19.55㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/21 | 260万円 | 11.6万円 | 5階 | 22.5㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/02 | 260万円 | 12.4万円 | 9階 | 20.97㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/08/24 | 298万円 | 14.2万円 | 9階 | 20.97㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は10.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | ビブレマンション三萩野 北九州市小倉北区三萩野一丁目 | 香春口三萩野駅8分 | 195万円 | 10.6万円 | 18.48㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/22 | ダイナコート小倉下到津II 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅14分 | 210万円 | 10.3万円 | 20.35㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 69戸 | SRC |
| 2025/09/30 | ロマネスク下到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅17分 | 190万円 | 8.8万円 | 21.48㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2024/05/06 | メゾン・ド・アルタス清水 北九州市小倉北区清水三丁目 | 南小倉駅9分 | 110万円 | 7.9万円 | 13.88㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライオンズマンション小倉駅南第3 北九州市小倉北区江南町 | 香春口三萩野駅5分 | 280万円 | 13.1万円 | 21.39㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/04 | ホワイトパレス黄金五番館 北九州市小倉北区黄金一丁目 | 香春口三萩野駅5分 | 220万円 | 11.9万円 | 18.42㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 78戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション小倉駅南第2 北九州市小倉北区江南町 | 香春口三萩野駅7分 | 260万円 | 12.8万円 | 20.37㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 62戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ピュアシティ黄金 北九州市小倉北区黄金二丁目 | 片野駅7分 | 150万円 | 8.5万円 | 17.61㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | - | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/17 | 大田町スカイマンション 北九州市小倉北区大田町 | 旦過駅12分 | 260万円 | 12.6万円 | 20.7㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ビブレ篠崎 北九州市小倉北区東篠崎一丁目 | 片野駅4分 | 280万円 | 12.3万円 | 22.68㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 東 | 1992年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/23 | ビブレマンション篠崎 北九州市小倉北区東篠崎一丁目 | 片野駅4分 | 198万円 | 8.7万円 | 22.68㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/10 | ピュアシティ片野 北九州市小倉北区片野四丁目 | 片野駅5分 | 240万円 | 11.1万円 | 21.56㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北東 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/23 | アーバンポート小倉北 北九州市小倉北区大畠一丁目 | 香春口三萩野駅24分 | 198万円 | 9.4万円 | 20.96㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.6%上昇、北九州市小倉北区では7.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.6万円）は北九州市小倉北区の平均と比較して25.4%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ビブレマンション三萩野 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野一丁目 |
| 交通 | 北九州都市モノレール小倉線香春口三萩野駅徒歩8分 |
| 築年月 | 1988年 |
| 階数 | 9階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |